Geschäftsfelder
Unsere Leistungen beruhen auf sachlichen Überlegungen, die höchsten Herausforderungen gerecht werden.
Stets sind wir bestrebt, Beratungen und Leistungen anzubieten, die eine bedachte und gewinnbringende Bewirtschaftung garantieren.
Die Immobilienwelt ist dynamisch, komplex und in stetiger Entwicklung.
Nur ein überlegtes und begründetes Vorgehen im Umgang mit ihr garantiert Erfolge.
Das Avalum-Team findet für jede Situation die passende Lösung heraus, um Sie als Kunden bei den gesetzten Immobilienzielen optimal zu begleiten.
Technisches Asset und Property Management
- Steuerung des technischen Objektmanagements, des Facility Managements und sonstige Dienstleister im Sinne der Budgetnachhaltung, der Kontrolle für Betriebs-, Nebenkosten sowie Instandhaltungsbudgets
- Optimierung der Mieterzufriedenheit und Unterstützung von Vermietungsaktivitäten
- Analyse, Angebotseinholung und Auftragsvergabe von FM- und Bauleistungen
- Pflege der Wartungsverträge
- Begleitung von An- und Verkaufsprozessen
- Entwicklung und Umsetzung von Handlungsstrategien
- Begleitung baurechtlicher Genehmigungsverfahren und Weiterentwicklung von Immobilien
- Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) Ansprüchen
- Nachunternehmermanagement und Rechnungskontrolle
- Planung, Überwachung und Einhaltung des Budgets
- Durchführen von Immobilienbegehungen / Sicherheitsinspektionen und daraus abgeleiteter Maßnahmen
Projektmanagement
- Bauprojektleitung
- Definition der Projektziele im Hinblick auf Kosten, Termine, Qualitäten
- Betreuung von Baumaßnahmen bei gekauften Bestandsobjekten und Neubauprojekten
- Einzelvergabe von Bauleistungen
- Übernahme der Projektleitung bis zur Baurechterlangung einschließlich der Führung des Planungsteams
- Kostenplanung und Kontrolle sowie Dokumentation und Reporting zur Geschäftsführung